Sobrado á venda no bairro novo mundo, com excelente localização
Localizado no coração da Vila Fanny, este sobrado oferece uma experiência de vida única em um dos bairros mais acolhedores e bem localizados da cidade. A Vila Fanny é conhecida por sua atmosfera residencial tranquila, ruas arborizadas e proximidade com importantes centros comerciais e culturais. A região é ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida, com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços e comodidades.
Características do Imóvel:
Área Total: Aproximadamente 120m², distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade.
Quartos: são 3
Suíte Master: A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com espaço generoso, closet e um banheiro privativo com bom acabamento,
Quartos Secundários: Dois quartos adicionais, ambos bem iluminados e ventilados, perfeitos para crianças, hóspedes ou para serem transformados em escritório ou sala de estudos.
Conta também com uma sala intima que fica entre os quartos podendo ser usada como sala de tv, espaço arejado e confortável
Banheiro Social amplo :Localizado no andar superior, atende aos dois quartos secundários, com box de vidro temperado, iluminação natural
Lavabo: No térreo, ideal para visitas, com iluminação e ventilação natural.
Sala de Estar e Jantar:
Um espaço integrado que promove a convivência familiar, com piso laminado, janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural e uma sensação de amplitude. A sala de jantar é contígua à cozinha, facilitando o serviço durante as refeições.
Cozinha:
Cozinha como uma tela em branco para você planejar com armários sob medida dos seus sonhos... bancadas em granito e espaço para eletrodomésticos modernos. A disposição é prática, permitindo uma circulação eficiente e um ambiente agradável para cozinhar.
Área de Serviço: Lavanderia separada, com tanque, espaço para máquina de lavar e secar, além de armários para armazenamento de produtos de limpeza.
Garagem:
Espaço coberto para dois veículos, com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
Espaço Externo:
Jardim Frontal: Pequeno jardim que adiciona charme e um toque de natureza ao imóvel.
Área Gourmet: Nos fundos, um espaço gourmet com churrasqueira, bancada e pia, ideal para receber amigos e familiares em momentos de lazer.
Próximo a escolas de renome e instituições de ensino superior, facilitando o acesso à educação de qualidade.
Comércio e Serviços: A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, bancos e centros comerciais, oferecendo comodidade no dia a dia.
Transporte e Mobilidade: Fácil acesso a linhas de ônibus e principais vias de acesso da cidade, garantindo mobilidade e praticidade.